Perlunya Perluas Koneksi untuk Perlancar Usaha Properti

Banyak orang yang ingin melakukan investasi di dunia properti seringkali tidak mengerti apakah uang yang mereka keluarkan untuk properti tersebut sudah cukup tepat.

Artinya adalah usahakan harga properti sudah pas dengan harga pasar. Anda juga perlu memerhatikan beberapa tips penting dalam memilih lokasi rumah yang dijual karena lokasi dan harga sangat berpengaruh dan Anda harus pandai dalam memilih.

Jika Anda merupakan pegiat bisnis online marketing properti , maka Anda perlu memelajari beberapa hal penting ketika akan menjual sebuah properti, seperti halnya keaslian sertifikat rumah tersebut, kejelasan serta asal-usul pemilik rumah, harga bangunan, dan lain sebegainya.

Semua hal harus diperhitungkan dengan matang karena Anda memiliki beberapa aspek dalam menilai harga jual sebuah rumah, antara lain seberapa strategis lokasinya dan berapa kira-kira harga jual bangunan tersebut.

Jika Anda sudah menjalankan bisnis properti cukup lama, tentu hal-hal yang disebutkan di atas sudah cukup familiar.

Memang pengalaman akan muncul ketika Anda sudah lama berkecimpung dalam suatu bidang.

Bagi Anda yang ingin terjun ke dunia bisnis marketing properti , tentu saja yang diperlukan pertama kali adalah memperluas kenalan dengan orang-orang baik itu pengusaha ataupun karyawan aktif.

Keduanya, baik itu pengusaha atau karyawan aktif, memiliki potensi untuk menjadi jalan rezeki Anda setiap Anda menjual sebuah properti.... Baca Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-195-perlunya-perluas-koneksi-untuk-perlancar-usaha-properti.html

Mau Beli Properti Tapi Kurang Biaya DP? Coba Salah Satu Cara Dibawah Ini

Memiliki rumah adalah salah satu tujuan yang kita miliki, tetapi untuk mewujudkanya butuh perjuangan yang setimpal dengan hasil yang didapat, apa yang akan anda lakukan apabila menemukan rintangan salah satunya seperti kekurangan pendanaan untuk pembayaran DP (Down Payment) perumahan ?

Berikut hal-hal yang perlu anda ketahui dalam mengajukan PUMP (Pemberian Uang Muka Perumahan ), adalah program yang diberikan oleh BPJS Ketenagakerjaan kepada masyarakat yang sudah terdaftar sebagai peserta dan mengikuti syarat dan ketentuan yang ditetapkan.

Pertama, anda terdaftar sebagai peserta di BPJS Ketenagakerjaan minimal 1 (satu) Tahun. Perusahaan tempat anda bekerja pun termasuk kategori nasabah terdaftar yang tertib, memiliki kegiatan administrasi serta pembayaran iuran yang memiliki riwayat baik.

Kedua, apabila anda memiliki tujuan untuk mengajukan KPR ber-subsidi maka penghasilan maksimal yang anda miliki tidak melebihi Rp. 4,000,000 (empat juta rupiah) per bulan. Dan setuju
Ketiga, maksimal tenor kredit yang diberikan adalah 15 (lima belas) Tahun atau tidak melebihi masa tenor KPR yang akan dipilih.

Keempat, terbagi menjadi 3 (tiga) kategori berdasarkan penghasilan perbulan yang berpengaruh terhadap batas maksimal pinjaman yang akan diberikan.

Penghasilan /bulan (Rp)	Maksimal Pinjaman	Suku Bunga (efektif)
≤ 5,000,000	20,000,000	6%
5,000,000  - 7,500,000	35,000,000	6%
≥ 10,000,000	50,000,000	6%

 

Kelima, perusahaan tempat anda bekerja menjadi Penanggung Jawab atas pengurusan PUMP.... Baca Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-194-mau-beli-properti-tapi-kurang-biaya-dp-coba-salah-satu-cara-dibawah-ini.html 

Hutan Vertikal akan Segera Dibangun di Swiss

Pernahkah Anda membayangkan hutan yang diposisikan secara vertikal? Ya, mungkin terdengar kiasan saja, namun tidak akan lama lagi, Negara Swiss akan segera memiliki gedung bertingkat 36 lantai, yang dilengkapi dengan berbagai tanaman layaknya sebuah hutan yang berbentuk secara vertikal.

Sang arsitek asal Italia, Stefaon Boeri mengungkapkan bahwa hutan vertikal itu akan menjadi satu-satunya dan untuk pertama kalinya di bangun di dunia. Dengan ketinggian hingga mencapai 117 meter, gedung tersebut akan dilengkapi dengan beragam fasilitas seperti apartemen, perkantoran, hingga pusat kebugaran dan restoran.

Tujuan sang arsitek membangun bangunan tersebut dengan dilapisi beragam pepohonan beserta tanaman tidak lain adalah untuk menghasilkan kualitas udara yang baik di seluruh bangunan tersebut, dengan menyerap debu beserta karbon dan polusi udara sehingga bangunan tersebut dapat menghasilkan serta memberi dampak yang baik untuk lingkungan sekitar. 

Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-192-hutan-vertikal-akan-segera-dibangun-di-swiss.html

Perpaduan Rumah & Alam yang Mempesona

Rumah yang terletak di tengah hehutanan ini dinilai ramah terhadap lingkungan sekitarnya. Pasalnya, rumah ini dirancang untuk mendapatkan suasana alam yang lebih optimal sehingga sangat mempertimbangkan beragam hal di dalam setiap rancangan serta pembangunannya.

Rumah tersebut merupakan salah satu dari kelima rumah yang akan dibangun di wilayah sekitar hutan Montreal, Kanada. Rumah yang dijuluki Spahaus tersebut ditujukan sebagai rumah bagi para warga sekitar yang ingin sekadar berlibur di wilayah hutan tersebut.

Konsep serta rancangan rumah tersebut merupakan hasil karya sekelompok arsitek ternama, YH2, yang secara khusus berpengalaman dalam membangun kabin sederhana di wilayah terbuka untuk menyatu dengan alam. Alhasil, rumah pun terlihat sangat nyaman dan kaya akan pemandangan yang mempesona di sekitarnya.

Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-191-perpaduan-rumah--alam-yang-mempesona.html

Rumah Modern Satu ini Memaksimalkan Fungsi di Setiap Sudutnya

Rumah yang dibangun di wilayah Wilhermsdof, Jerman ini memiliki beragam macam fungsinya di setiap sudutnya. Pasalanya, rumah yang bertingkat satu ini menggunakan beberapa bahan yang ramah lingkungan serta memanfaatkan seluruh ruangannya hingga maksimal.

Dengan luas 290 meter persegi, rumah tersebut dirancang serta dibandung dengan desain yang cukup unik di wilayah tersebut. Sang arsitek beserta timnya saling bekerja sama agar tidak melanggar beragam aturan yang tercantum di negeri tersebut untuk membangun sebuah rumah .

Alhasil, seluruh bagian rumah pun dapat terlihat modern dan unik jika dibandingkan dengan seluruh rumah di wilayah tersebut. Seperti bagian bawah rumah yang dibalut dengan kaca transparan, serta teras yang cukup besar pada lantai utama rumah tersebut. 

Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-190-rumah-modern-satu-ini-memaksimalkan-fungsi-di-setiap-sudutnya.html

Beri Kesan Alami Di Rumah Dengan Batu Alam

Selain menawarkan rumah dengan harga yang terjangkau, udara sejuk dan pemandangan panorama gunung adalah salah satu kelebihan lain yang ditawarkan dari para pengembang hunian yang hanya bisa Anda temukan di Kota Bogor saja.

Untuk menambah kesan suasana yang sejuk, nyaman dan alami, ada baiknya sebagai pelengkap dekorasi interior ataupun eksterior rumah Anda menggunakan ornament batu alam. Batu alam sendiri mempunyai warna dan jenis yang beragam dan bisa Anda aplikasikan pada dinding, lantai hingga pilar yang akan mempercantik rumah Anda.

Sebelum Anda mendekorasikan rumah dengan batu alam , perlu diketahui bahwa batu alam memiliki dua sifat. Pertama, batu alam bersifat solid. Batu ini bisa digunakan untuk eksterior maupun interior karena memiliki tekstur yang padat, kuat, keras dan tidak mudah patah. Selain itu batu ini tidak menyerap air sehingga tidak mudah berlumut. Kedua, batu alam bersifat non solid yang lebih tepat digunakan untuk bagian interior rumah karena tekstur batu yang lembut dan mudah dibentuk.

Dengan mengenal sifat dari batu alam maka sekarang Anda sudah bisa menentukan batu alam yang akan Anda gunakan sesuai dengan gaya rumah Anda. Jika rumah Anda bergaya minimalis modern maka penerapan batu alam sebaiknya memilih tekstur yang polos serta warna yang tidak mencolok agar menyatu dengan gaya bangunan. Contoh batu tipe rumah minimalis adalah andesit, purwa­karta, dan salagendang. Pemasangan batu alam untuk rumah minimalis harus menggunakan pola yang rapi dan sederhana berbentuk susun sirih, bujur sangkar, kombinasi, dan lurus.

Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-189-beri-kesan-alami-di-rumah-dengan-batu-alam.html

Calon Pembeli Rumah, Perhatikan Tips Berikut Ini

Memiliki rumah tentu saja adalah salah satu keinginan setiap orang. Banyak hal yang harus dipertimbangkan ketika Anda memutuskan untuk membeli rumah . Bagi calon pembeli yang akan dan baru pertama kali membeli rumah, ada baiknya tips berikut ini dapat Anda gunakan sebagai panduan membeli.

Tentukanlah kriteria rumah idaman

Bagaimana kriteria rumah yang Anda inginkan untuk ditempati bagi keluarga? Pertanyaan inilah yang sering muncul di benak calon pembeli. Mulailah dengan memikirkan jumlah kamar yang tersedia dengan menyesuaikan jumlah anggota keluarga dan kebutuhannya. Selanjutnya Anda juga harus memikirkan lokasi rumah biasanya para calon pembeli mencari lokasi rumah yang tidak jauh dengan sekolah atau lokasi bekerja.

Mencari rumah yang bagus dan murah

Jika calon pembeli sudah mengetahui kriteria rumah idaman mereka seperti apa, tahap selanjutnya adalah tentu saja mencari rumah tersebut. Mulailah melihat sekitar tempat yang Anda tinggali sekarang ini atau jika Anda tidak mempunyai banyak waktu, mencari rumah dijual di Internet dapat dijadikan sebagai referensi atau pembanding sehingga akan lebih mempermudah Anda menemukan rumah idaman.

Negosiasi Rumah

Tahap ini dimulai ketika calon pembeli sudah menemukan rumah yang dianggap sesuai dengan kriteria yang dicari. Mencari rumah yang 100% sesuai dengan kriteria amatlah susah, bahkan rumah yang Anda anggap sesuai tentu saja masih memiliki kekurangan. Dalam hal ini, calon pembeli harus berhasil bernegosiasi dengan diri sendiri. Jika Anda sudah bisa menerima dan menyesuaikan kekurangan rumah tersebut maka selanjutnya Anda bisa bernegosiasi dengan pemilik atau pengembang rumah tersebut mengenai masalah harga yang disesuaikan dengan kondisi rumah.

Selengkapnya >>> http://blog.citragran.com/content-188-calon-pembeli-rumah-perhatikan-tips-berikut-ini.html